家づくりをはじめた方へ。

Q1.家づくりにはどれくらいの期間が必要ですか?
A.着工から完成までは4〜5カ月が目安ですが、プランに2〜3カ月、確認申請にも約1ヶ月必要です。その他にも資金計画や外構工事などの時間を含めると8カ月~10ヶ月程度掛ります。ご家族でしっかり相談しながら家づくりするためにも余裕をもって進められる事をおすすめしています。
Q2.家にかかる費用はどんなものがありますか?
A.家本体の基本工事費+追加工事費の他に古家の解体費、設計確認申請費、地盤改良費、水道の市納金、外構工事費、照明や空調設備やカーテンなどの付属費用 その他に銀行融資に掛る費用、火災保険、団体信用保険、税金などの諸経費も必要です。弊社では最初の提案時に、家づくり全体を通した費用の一覧表を作成し、丁寧にご説明させて頂いています。
Q3.家づくりは先ずは何から始めれば良いでしょうか?
A.どんな暮らしがしてみたいのか想像してみて下さい。それから気になる雑誌やホームページを見たり、見学会に行って話を聞いてみて自分の考えに合いそうな工務店を絞っていって下さい。またセミナーに参加したりして無理のない資金計画を立ててみることが必要です。
Q4.土地探しは手伝って貰えますか?
A.その土地にかかる法規制はもちろん、間取り・風通し・日当たりなど家づくりに必要な専門知識が必要です。不動産屋さんはその土地があなたの家づくりに最適なのか判断することは難しいはずです。まつゆうは不動産資格のあるスタッフも在籍しています。後悔しない土地に出会えるためにも、家づくりのプロと相談しながら決めることをおすすめしています。
Q5.融資も相談できますか?
A.融資を含む資金計画は大切です。住宅ローンの事前審査からご融資の紹介、斡旋もさせて頂きます。気軽にスタッフまでお聞きください。
Q6.直ぐには建てないかもしれませんが・・・
A.最初のご相談から3年以上じっくり勉強しながら建てさせて頂いたお客様もおられます。先ずは今知りたいことや分からないことから解決してみるといいですね。
Q7.自然素材は手入れが大変って聞きますが、本当ですか?
A.工業製品とは付きあい方が違うので比べるのは難しいですが、これまで自然素材を採用して頂いたお施主様で、手入れが大変だと後悔されている方はほとんどおられません。それよりも自然素材のいいところを感じて欲しいです。無垢板や自然素材との付き合い方は私たちがしっかりお教えさせて貰います。

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どんな会社? やさしい家って?

Q8.まつゆうの家づくりに興味があるのですがどうすればいいですか?
A.メールやお電話を頂いて事務所へ遊びに来て下さい。(見学会やイベントに来てくださっても結構です)依頼先を決めるのはしっかり話して、家族で相談して、納得してからです。しつこい営業は絶対いたしませんのでご安心ください。
Q9.まつゆうの家を実際に見ることは出来ますか?
A.定期的に建築途中見学会や完成見学会を開催しているのでご覧頂けます。また、まつゆうで建てて頂いたお家の見学もさせて頂いています。
Q10.どこから費用は発生しますか?
A.お会いして、家づくり相談から資金や土地の相談、そして1回目の提案・見積りまでは無料でさせて頂いています。設計契約(2回目のプラン・建築確認申請作業含む)や地盤調査・敷地測量から御費用を頂きます。
Q11.京都以外でもやさしい家を建てられますか?
A.長く良好なお付き合いをしたいので、基本的には車で1時間以内を目安とさせて頂いていますが、それ以上の場合でもご相談ください。
Q12.打合せはどれくらいするのですか?
A.想いをしっかり反映した設計や資金計画を着工までに2~3カ月必要です。お互いが納得するまでじっくり時間をかけさせて頂いています。時間帯はお子様と一緒に週末もあれば、平日にお休みを取ってじっくりや、仕事終わりに寄って頂いて等々、ご都合に合わせて納得のいくまで打合せさせて頂きます。
Q13.坪単価はどれくらいですか?
A.やさしい家は定額金額を定めていますが、どこまで入っているのかが、わかりにくく誤解を招くことが多いので、ここでは申しませんが、コストパフォーマンスはいい方だと思います。
Q14.施工管理は大丈夫ですか?
A.社長のゼネコンや住宅会社での監督の経験を活かして、着工前から完成間に『12回の独自検査』を含めた管理体制で厳く管理しています。また、長期優良住宅の家では第三者機関管理システムも導入しています
Q15.保証はどのようになっていますか?
A.新築、リフォーム共に住宅保険機構『まもりすまい保険』に加入し全棟保証しています。その他にJO-TO基礎パッキング工法のしろあり保証や羊毛断熱材サーモウールのコスモプロジェクトあんしん補償に加入しています。また地盤保障や長期の保証にも対応させて頂いています。
Q16.アフターメンテナンスについて教えて下さい。
A.新築・注文住宅やさしい家では1年・5年・10年で定期検査をさせて頂いています。その時以外でも、随時メンテナンスに駆けつけています。

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もっと知る。話してみる。

Q17.まつゆうらしさって何ですか?
A.一緒に悩んで、一緒に楽しんで、いっぱい話して、想いを共有して、お互い納得する。そして快適で、誇らしいお家が出来て、一緒に喜ぶ・・・普段着で普通にいい家を造りたい。小さなことを積み重ねることができて、長いお付き合いになれば幸せですね。
Q18.リフォーム・リノベーションには対応していますか?
A.リフォームは実績も多く、色々な経験も豊富です。特に耐震補強や断熱化など安全に・快適に改善するスケルトンリノベーションは多くの依頼を頂いています。また、中古住宅診断・ホームインスペクション(工事成約時は無料)も行っており、独自の診断方法・経験豊富な施工体制・そして保証制度はリフォーム業界でも珍しく、京都府の経営革新法の承認を頂いています。一般の方では判断の難しい中古住宅購入+リノベーションを一度にご相談いただくことも可能です。
Q19.どんなリフォームが出来ますか?
A.お家を快適にすることならどんなこともご相談いただけます。耐震や低炭素住宅の計算、バリアフリーや身体障害者や高齢者の公共の補助金申請もお手伝い出来ます。
Q20.想い出の物や気に入って購入したステンドグラスや器具や雑貨を使うことは可能ですか?
A.思い出の物やお気に入りの小物をお家に活かすことが出来れば私たちも嬉しいので、気軽にご相談してください。京都にあるアンティーク家具のお店と提携しています。また弊社雑貨店から揃えることも出来ます。
Q21.どんな会社か知りたい程度なのですが・・・。
A.事務所隣のカントリー雑貨店bring-bringは家づくり小物アイテムも扱っているアンテナショップです。ナチュラル系のカントリーやアンティーク、ブロカントなかわいい雑貨や小物家具を扱っているので、雰囲気を感じに気軽にご来店ください。
Q22.分からないことがたくさんあるのですが。
A.先ずは疑問点を解決して不安を一つひとつ取り除いて行ってはいかがですか?
社長の相談室へ
Q23.要望が多すぎるかも?と感じています。どこから整理をしたら・・・。
A.出来る出来ないやどれくらいの金額?などを一つひとつ一緒に整理してみましょう。
社長の相談室へ

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